APARTAMENTOS EN VENTA EN BELLA VISTA

ALTA RENTABILIDAD - AIRBNB FRIENDLY

Torre Residencial con Rooftop | Airbnb Friendly | Entrega 2028

Esta la oportunidad de inversión inmobiliaria más sólida disponible hoy en el sector de Bella Vista, Santo Domingo.

Una torre de diseño contemporáneo, desarrollada por una constructora con más de 18 años de trayectoria en el

mercado dominicano, que combina ubicación estratégica, acabados de primera, amenidades de alto estándar y la ventaja de ser un proyecto Airbnb Friendly para maximizar tu retorno de inversión desde el primer día de entrega.

¿POR QUÉ INVERTIR EN BELLA VISTA?

Bella Vista es el sector residencial de mayor demanda de alquiler en el Distrito Nacional. Su ubicación privilegiada a solo dos esquinas de la Av. 27 de Febrero y a pasos de la Av. Núñez de Cáceres, la convierte en una de las zonas más cotizadas de Santo Domingo para vivir, trabajar e invertir.

El inversionista que adquiere en Bella Vista accede a:

• Alta demanda de arrendamiento residencial y corporativo durante todo el año, con muy baja tasa de vacancia

• Zona consolidada con alta densidad de servicios: bancos, supermercados, restaurantes, centros comerciales y clínicas

• Acceso inmediato a DownTown Center: cine, cadenas internacionales, tiendas y gastronomía de primer nivel

• Proximidad al Parque Mirador Sur: el pulmón verde de Santo Domingo, ideal para residentes que valoran la calidad de vida urbana

• Centros educativos e institutos de reconocido prestigio a pocos minutos del proyecto

• Valorización sostenida: Bella Vista mantiene una de las tasas de plusvalía más estables de la capital dominicana

• Alta demanda de renta corporativa y ejecutiva por la concentración de empresas y oficinas en la zona

Generales del proyecto

Torre de 9 niveles distribuida de la siguiente manera:

Nivel 1 (Sótano) → Parqueo soterrado

Niveles 2 al 8 → 7 plantas residenciales

6 apartamentos por nivel

2do nivel con terraza privada

Nivel 9 (Rooftop) → Amenidades premium exclusivas

Tipos de apartamentos disponibles

Tipos A y F | 70.25 m² | 2 hab. | 2 baños | 1 parqueo

Tipos B y E | 81.85 m² | 2 hab. | 2½ baños | 2 parqueos

Tipos C y D | 84.55 / 84.05 m² | 2 hab. | 2½ baños | 1 parqueo

Todos los apartamentos están diseñados con distribución inteligente de espacios que optimiza la iluminación natural, la ventilación cruzada y el aprovechamiento de cada metro cuadrado, con acabados y materiales de primera calidad en

cocinas, baños, pisos y revestimientos.

Airbnb Friendly — Genera ingresos desde el dia 1

Este proyecto está oficialmente definido como proyecto Airbnb Friendly, permitiendo la renta de corto plazo desde

el primer día de entrega. Esto significa que como inversionista puedes:

• Publicar tu apartamento en plataformas como Airbnb, Booking y VRBO desde el momento de la entrega

• Generar ingresos pasivos en dólares americanos

• Alternar entre renta vacacional de corto plazo y arrendamiento residencial según la demanda del mercado

• Aprovechar la alta demanda de ejecutivos, consultores y turistas de negocios que visitan el Distrito Nacional durante todo el año

La ubicación en Bella Vista — a minutos de las principales empresas, hospitales, instituciones financieras y el centro

comercial DownTown Center, garantiza una tasa de ocupación sostenida para el mercado de renta ejecutiva y corporativa.

Rooftop y Amenidades — Vivir en un resort urbano

El noveno nivel es una amenidad en sí mismo. El rooftop fue diseñado para elevar la experiencia de vida y el atractivo del proyecto como activo de renta:

• Jacuzzi panorámico con vistas a la ciudad

• Terraza destechada con área de BBQ

• Terraza techada con bar lounge

• Gimnasio totalmente equipado

• Playground interior para niños

• Ambientes de jardinería y espacios verdes

• Elegante lobby con fina terminación

El rooftop es también un diferenciador clave en la plataforma de Airbnb: los huéspedes que acceden a jacuzzi, BBQ y bar en el último piso generan reseñas de mayor calificación y tarifas por noche significativamente más altas que apartamentos sin estas amenidades.

Características técnicas — Seguridad y Confort total

Este proyecto fue concebido para garantizar la tranquilidad total del propietario y de sus inquilinos:

Seguridad y acceso

• Control de acceso con monitoreo y cámaras de vigilancia 24/7

• Intercom con video portero en cada unidad

• Ascensor de última generación

Infraestructura autónoma

• Planta eléctrica full (100% de cobertura, sin interrupciones)

• Doble sistema de bombeo de agua

• Pozo tubular propio

• Gas común centralizado

• Sistema contra incendio certificado

Tecnología y sustentabilidad

• Preinstalación de cargadores para vehículos eléctricos

• Lockers y áreas preparadas para instalación de paneles solares

Forma de pago — Flexible y accesible

Reserva → US$5,000 (para apartar la unidad)

10% al contrato → A la firma del Contrato de Promesa de Venta

40% en cuotas → Pagos programados hasta diciembre 2028

50% entrega → Financiable con entidad bancaria al momento de la entrega

El esquema de pago durante construcción permite al inversionista estructurar su flujo de caja antes de comprometer el 50% final, con la posibilidad de financiar el saldo contra entrega a través de las principales entidades bancarias del país.

RESUMEN DE CARACTERÍSTICAS

Tipo de proyecto: Residencial / Inversión

Ubicación: Bella Vista, Distrito Nacional, RD

Niveles: 9 (1 sótano + 7 residenciales + rooftop)

Apartamentos/nivel: 6 unidades

Habitaciones: 2 en todas las tipologías

Parqueos: 1 a 2 según tipología (soterrado)

Rooftop: Jacuzzi, BBQ, bar, gym, playground

Renta corta: Airbnb Friendly — autorizado

¿LISTO PARA INVERTIR EN EL MEJOR SECTOR DE SANTO DOMINGO?

Bella Vista no espera. Las unidades disponibles en proyectos Airbnb Friendly con estas amenidades en esta zona son escasas.

Contáctanos hoy para recibir la lista de disponibilidad actualizada, la proyección de rentabilidad estimada y coordinar

tu visita.